टोक्यो में बिना गारंटर के किराये पर रहना: UR, शेयर हाउस और किराये के घर

अगर आपका गारंटर बनने वाला कोई नहीं है, तो आवास के विकल्प जानें। शेयर हाउस, मासिक किराये वाले अपार्टमेंट, गारंटर कंपनी के ज़रिये किराये के घर और UR की तुलना करें। जापान से बाहर के आपातकालीन संपर्क, निवास पंजीकरण, रहने आने के समय भुगतान और 3, 6 व 12 महीनों का खर्च समझें।

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प्रकाशित 20 मई 2026 · अपडेट 12 अक्टूबर 2026

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अगर आपका गारंटर बनने वाला कोई नहीं है, तब भी आप शेयर हाउस, फर्नीचर वाले मासिक किराये के अपार्टमेंट, गारंटर कंपनी के ज़रिये किराये के घर या UR आवास पर विचार कर सकते हैं। शुरुआत तीन सवालों से करें: क्या व्यक्तिगत गारंटर चाहिए, आपका आपातकालीन संपर्क कौन हो सकता है और रहने आने के समय आपको कितना भुगतान करना होगा?

“गारंटर की ज़रूरत नहीं” वाले सभी आवासों में आवेदन की शर्तें एक जैसी नहीं होतीं। अपनी तय तारीखें और बजट बताएँ, फिर अपनी ज़रूरतों के मुताबिक आवासों के लिए खर्च का ब्योरा माँगें।

आवास के चारों विकल्पों में क्या अंतर है

आपके पास फर्नीचर है या नहीं, आप परिवार के साथ रहेंगे या नहीं और घर छोड़ने की तारीख तय है या नहीं—इन बातों से विकल्प चुनना आसान होता है।

आवास	कब इस पर विचार करें	हस्ताक्षर करने से पहले किन खर्चों की जानकारी लें	आवेदन की किन शर्तों की जानकारी लें
शेयर हाउस	आप फर्नीचर खरीदे बिना एक निजी कमरे में रहना शुरू करना चाहते हैं	किराया और साझा क्षेत्रों का शुल्क, अनुबंध शुल्क, बिस्तर और अन्य शुल्क	उम्र और रहने वालों की संख्या की सीमाएँ, आपातकालीन संपर्क, साझा जगहों के नियम
मासिक किराये वाला अपार्टमेंट	आपको घर छोड़ने की तय तारीख तक फर्नीचर वाला कमरा चाहिए	पूरी अवधि का किराया, सफाई, बिजली-पानी-गैस और जमा राशि	गारंटर की ज़रूरत है या नहीं, अवधि बढ़ाने और रद्द करने की शर्तें, पते का पंजीकरण
गारंटर कंपनी के ज़रिये सामान्य किराये का घर	आप लंबे समय तक रहने के लिए कमरों की बनावट और इलाकों के अधिक विकल्प चाहते हैं	जमानत राशि, की मनी, एजेंट और गारंटी शुल्क, फर्नीचर, मासिक भुगतान	मकान मालिक की निर्धारित गारंटर कंपनी, दस्तावेज़, आपातकालीन संपर्क, समय से पहले अनुबंध समाप्त करने के शुल्क
UR किराये का आवास	आप व्यक्तिगत गारंटर के बिना अलग सुविधाओं वाला पूरा घर चाहते हैं	सामान्यतः दो महीने के किराये के बराबर जमानत राशि, किराया और साझा क्षेत्रों का शुल्क, फर्नीचर तथा अन्य खर्च	निवास की स्थिति, आय या बचत के मानदंड, आवश्यक दस्तावेज़

उसी दिन रहने आ पाने या आवेदन की जाँच तय समय में पूरी होने की गारंटी नहीं है। चाबी मिलने की तारीख पक्की होने तक यह भी पता करें कि आप अपने मौजूदा आवास में कितने समय तक रहना बढ़ा सकते हैं।

गारंटर, गारंटर कंपनी और आपातकालीन संपर्क की भूमिकाएँ अलग समझें

संयुक्त गारंटर, जिसे rentai hoshounin (連帯保証人) कहते हैं, किरायेदार के साथ अनुबंध के तहत भुगतान की ज़िम्मेदारी उठाता है। किराया गारंटर कंपनी अपने गारंटी अनुबंध के अनुसार बकाया किराया और उसके दायरे में आने वाली दूसरी रकम पहले मकान मालिक को चुकाती है; इससे किरायेदार की भुगतान करने की ज़िम्मेदारी समाप्त नहीं होती। भूमि, अवसंरचना, परिवहन और पर्यटन मंत्रालय की किराया गारंटी मार्गदर्शिका के पृष्ठ 6 पर बताया गया है कि कंपनी इसके बाद किरायेदार से रकम वापस माँगती है।

आपातकालीन संपर्क वह व्यक्ति होता है जिससे, उदाहरण के लिए, आपके संपर्क में न आने पर बात की जा सके। किसी का नाम संपर्क के रूप में दर्ज कराना संयुक्त गारंटी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से अलग है। इसलिए स्पष्ट करें कि आप किसी से कौन-सी भूमिका निभाने को कह रहे हैं।

जापान में कोई संपर्क न होने पर एक उदाहरण GTN की व्यक्तिगत किराया गारंटी के दिशानिर्देश हैं। इनके अनुसार दो आपातकालीन संपर्क चाहिए और अगर जापान में आपका कोई परिचित नहीं है, तो दोनों जापान से बाहर हो सकते हैं। किसी स्कूल या कंपनी जैसे संगठन को संपर्क के रूप में दर्ज नहीं किया जा सकता। शिक्षक, सहकर्मी या प्रबंधक तभी पात्र हैं, जब पढ़ाई पूरी होने या नौकरी छोड़ने के बाद भी आप उनके संपर्क में रह सकें। आवेदन से पहले उस व्यक्ति की सहमति लेना ज़रूरी है।

हो सकता है कि आप अपनी पसंद की गारंटर कंपनी न चुन सकें। पहले एजेंट से पूछें: “क्या यह आवास GTN स्वीकार करता है? जापान में मेरा कोई संपर्क नहीं है; क्या मैं जापान से बाहर रहने वाले परिवार के दो सदस्यों को दर्ज कर सकता हूँ?” अगर कोई दूसरी कंपनी निर्धारित है, तो उस आवास के लिए आगे बढ़ने का फैसला करने से पहले उसकी शर्तें पूछें।

शेयर हाउस के शुल्क और पात्रता की तुलना करें

“गारंटर की ज़रूरत नहीं” और “फर्नीचर उपलब्ध है” का मतलब यह नहीं है कि सभी संचालकों के शुरुआती खर्च या संपर्क संबंधी शर्तें समान हैं। ये उदाहरण आधिकारिक जानकारी पर आधारित हैं। ये कमरा खाली होने या आवेदन स्वीकार होने की गारंटी नहीं देते।

संचालक	आधिकारिक रूप से बताई गई शर्तें	खर्च के ब्योरे में क्या जाँचें
SAKURA HOUSE	गारंटर की ज़रूरत नहीं। शुल्क में फर्नीचर, बिजली-पानी-गैस और इंटरनेट शामिल हैं; जमानत राशि, की मनी या एजेंट शुल्क नहीं है। बुकिंग करते समय पहले महीने के आवास शुल्क का 30% देना होता है; एक महीने या उससे कम के प्रवास के लिए पूरा भुगतान आवश्यक है	बुकिंग का भुगतान आवास शुल्क का हिस्सा है, अतिरिक्त शुल्क नहीं। रहने आने के समय देय बाकी रकम, रद्द करने की शर्तें और घर छोड़ने की सूचना देने के नियम जाँचें
OAKHOUSE	गारंटर या गारंटर कंपनी की ज़रूरत नहीं, लेकिन आपातकालीन संपर्क आवश्यक है। सामान्य विकल्प जापान में या उसके बाहर रहने वाले माता या पिता हैं; यह मुश्किल हो तो भाई-बहन या अन्य रिश्तेदारों का सुझाव दिया गया है। कंपनी अपने स्तर पर आवेदन की जाँच करती है	आवास का अनुबंध शुल्क, साझा क्षेत्रों का शुल्क, बिस्तर का खर्च और भुगतान की अंतिम तारीख जानने के लिए रहने आने की मार्गदर्शिका देखें
BORDERLESS HOUSE	जापान के आवासों के लिए ¥45,000 का शुरुआती शुल्क, साथ में पहले महीने का किराया और साझा क्षेत्रों का शुल्क। न्यूनतम प्रवास एक महीना; घर छोड़ने से 30 दिन पहले सूचना देनी होती है	¥45,000 में ¥30,000 की मनी और ¥15,000 सफाई शुल्क शामिल हैं। बिस्तर का किराया और अन्य अतिरिक्त सुविधाओं के शुल्क अलग हैं। उम्र और रहने वालों की संख्या की सीमा जैसी पात्रता शर्तें जाँचें

कीमतों की तुलना के लिए हर संचालक को रहने आने और घर छोड़ने की एक ही तारीखें देकर शुरुआती तथा मासिक भुगतान का ब्योरा माँगें। उदाहरण के लिए, महीने के अंत में आने पर आपको उस महीने के बचे दिनों का किराया और अगले महीने का किराया एक साथ देना पड़ सकता है। केवल पहली बार बैंक से भेजी जाने वाली रकम की तुलना करने पर अग्रिम किराये का अंतर, शुल्कों का अंतर लग सकता है।

जहाँ रसोई और स्नानघर साझा हों, वहाँ घर से काम करते समय कॉल करने, मेहमानों, साथ रहने वाले बच्चों और सामान रखने के नियम भी जाँचें। अगर आपका पूरा परिवार वहाँ रहेगा, तो कमरे के आकार के साथ अनुबंध में रहने वालों की अधिकतम संख्या भी देखें।

अपनी तय तारीखों के लिए मासिक किराये वाले अपार्टमेंट का खर्च माँगें

मासिक किराये वाले अपार्टमेंट, जिन्हें जापान में मंथली मैंशन (マンスリーマンション) कहते हैं, कम समय के लिए फर्नीचर सहित किराये पर रहने का एक विकल्प हैं। गारंटर की आवश्यकता, न्यूनतम प्रवास और बिजली-पानी-गैस की व्यवस्था आवास के अनुसार बदलती है। इसलिए यह न मानें कि हर मासिक किराये वाले अपार्टमेंट में गारंटर की ज़रूरत नहीं होगी।

PLAZA HOMES की फर्नीचर वाले मासिक किराये के अपार्टमेंट की मार्गदर्शिका में सूचीबद्ध अल्पकालिक आवास एक महीने से उपलब्ध बताए गए हैं। इनमें गारंटर, एजेंट शुल्क या की मनी की ज़रूरत नहीं है। दिखाई गई “सभी खर्च शामिल” योजना की कीमतें कम से कम दो महीने, लेकिन तीन महीने से कम के प्रवास के लिए संदर्भ दरें हैं। एक या छह महीने के लिए अपनी वास्तविक तारीखों के अनुसार खर्च का ब्योरा माँगें। आवास के पृष्ठ पर दिए फ़ॉर्म से पूछताछ भेजी जा सकती है।

खर्च के ब्योरे में सफाई शुल्क, इंटरनेट, बिजली-पानी-गैस के खर्च की सीमा और जमा राशि जाँचें। हस्ताक्षर करने से पहले पूछें कि अगर आप समय से पहले अपने देश लौट जाएँ या कहीं और रहने चले जाएँ तो क्या होगा: कितने दिन पहले सूचना देनी होगी, अग्रिम भुगतान वापस मिलेगा या नहीं और क्या समय से पहले अनुबंध समाप्त करने का शुल्क लगेगा या दी गई छूट हट जाएगी। रहने की अवधि बढ़ाना भी अगली बुकिंग और अनुबंध की शर्तों पर निर्भर करता है।

गारंटर कंपनी के ज़रिये सामान्य किराये के घर

अगर कोई आवास व्यक्तिगत गारंटर की जगह गारंटर कंपनी स्वीकार करता है, तब भी मकान मालिक, प्रबंधन कंपनी और गारंटर कंपनी आवेदकों की जाँच करते हैं। कई भाषाओं में सेवा उपलब्ध होने से यह साबित नहीं होता कि जाँच आसान होगी या आवेदन स्वीकार होना तय है। GTN के आवेदन संबंधी दिशानिर्देश भी कहते हैं कि जाँच के परिणाम के आधार पर वह गारंटी देने में असमर्थ हो सकता है।

अगर आप अभी जापान आए हैं, तो बताएँ कि आपके पास कौन-से दस्तावेज़ हैं और कौन-से अभी जारी नहीं हुए हैं।

स्थिति	क्या बताएँ और किन दस्तावेज़ों के बारे में पूछें
आपने अभी काम शुरू किया है और वेतन पर्चियाँ नहीं हैं	नौकरी शुरू करने की तारीख और रोजगार अनुबंध या प्रस्ताव-पत्र में दिया वेतन बताएँ। पूछें कि क्या इन्हें वेतन पर्चियों की जगह स्वीकार किया जा सकता है
आप पढ़ाई कर रहे हैं और आपकी अपनी आय नहीं है	वर्तमान या आगामी नामांकन का प्रमाण, छात्रवृत्ति, परिवार से भेजी जाने वाली रकम और बैंक बैलेंस बताएँ। पूछें कि किस व्यक्ति के सहायक दस्तावेज़ चाहिए
आप स्वतंत्र रूप से काम करते हैं या नई नौकरी ढूँढ़ रहे हैं	आय घोषणाएँ, व्यावसायिक लेन-देन के रिकॉर्ड और बैंक बैलेंस बताएँ। पूछें कि आप जो दस्तावेज़ दे सकते हैं, क्या वे स्वीकार किए जाएँगे
आपके पास अभी जापानी फ़ोन नंबर या बैंक खाता नहीं है	बताएँ कि आपसे कैसे संपर्क किया जा सकता है और फ़ोन नंबर लेने तथा खाता खोलने की उम्मीद कब है। जापान से बाहर रहते हुए आवेदन की जाँच, भुगतान के तरीकों और दस्तावेज़ जमा करने की अंतिम तारीखों के बारे में पूछें

यह पूरे देश में लागू आवश्यक दस्तावेज़ों की सूची नहीं है। यह न मानें कि तीन महीने की वेतन पर्चियाँ या एक ही नियोक्ता के साथ एक वर्ष की नौकरी हर आवेदन का नियम है। हर आवास से मिले जवाब के अनुसार तैयारी करें। GTN जापान से बाहर से भी जाँच के लिए आवेदन स्वीकार करता है। वह बताता है कि मोबाइल फ़ोन न रखने वाले आवेदक एजेंट के कार्यालय में या होटल के एक्सटेंशन नंबर के ज़रिये, अन्य तरीकों के साथ, अपनी पहचान सत्यापित कर सकते हैं।

किराये के साथ खर्च के ब्योरे में शुरुआती, वार्षिक या मासिक गारंटी शुल्क भी देखें। टोक्यो में अपार्टमेंट किराये पर लेने की मार्गदर्शिका में जमानत राशि और की मनी जैसे अनुबंध संबंधी खर्च भी बताए गए हैं।

गारंटर के बिना भी UR आय और निवास की स्थिति जाँचता है

UR किराये के आवास में गारंटर, की मनी, एजेंट शुल्क या नवीनीकरण शुल्क की ज़रूरत नहीं होती। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय सामान्यतः दो महीने के किराये के बराबर जमानत राशि, साथ में बचे दिनों के अनुपात में किराया और साझा क्षेत्रों का शुल्क देना होता है। फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की उपलब्धता हर आवास के लिए अलग से जाँचें।

विदेशी नागरिकों को UR की पात्रता शर्तें पूरी करनी होती हैं, जैसे पात्र मध्यम से दीर्घकालिक निवासी या स्थायी निवासी होना। उन्हें अनुबंध समझने में भी सक्षम होना चाहिए। यह ऐसी योजना नहीं है जिसे कोई भी छोटी पर्यटन यात्रा के दौरान ठहरने के लिए इस्तेमाल कर सके।

आय और बचत के मानदंड इस पर निर्भर करते हैं कि आप अकेले आवेदन कर रहे हैं या परिवार के रूप में, और किराया कितना है। ¥80,000 किराये के लिए आवश्यक मासिक आय अकेले व्यक्ति की ¥250,000 और परिवार की ¥320,000 है। एक ऐसी योजना भी है जिसमें आय की शर्त के बदले आवेदक की बचत किराये की कम से कम 100 गुना हो सकती है: इस उदाहरण में ¥8,000,000। एकमुश्त अग्रिम किराया भुगतान और संयुक्त आय जैसी विशेष व्यवस्थाएँ भी हैं। इसलिए UR कार्यालय से पूछें कि कौन-सी व्यवस्था आपके लिए लागू होती है और क्या प्रमाण चाहिए।

पात्रता जाँचने के बाद UR की आवास खोज और परामर्श कार्यालयों के ज़रिये अपनी पसंद का इलाका और बजट बताएँ। गारंटर की ज़रूरत न होना और आपकी तय तारीख पर आवास उपलब्ध होना दो अलग बातें हैं।

निवास पंजीकरण अनुबंध और आपके वास्तविक निवास पर निर्भर करता है

नए पते पर आने के पंजीकरण के बारे में Shinjuku नगर के दिशानिर्देश बताते हैं कि निवास पंजीकरण आपके मुख्य निवास के पते पर होना चाहिए। सामान्य नियम के अनुसार होटल और साप्ताहिक किराये वाले अपार्टमेंट जैसे अस्थायी आवासों में पंजीकरण नहीं कराया जा सकता।

शेयर हाउस और फर्नीचर वाले किराये के आवासों में भी संचालक का “केवल अल्पकालिक प्रवास के लिए” या “पते का पंजीकरण अनुमत है” लिख देना अपने आप में कानूनी स्थिति तय नहीं करता। हस्ताक्षर करने से पहले संचालक से पते के पंजीकरण और डाक के बारे में पूछें। जवाब स्पष्ट न हो, तो जिस नगरपालिका में आवास है, उसे अनुबंध, रहने की नियोजित अवधि और वास्तव में वहाँ रहने की व्यवस्था के बारे में बताएँ।

जिन लोगों पर निवास पंजीकरण की आवश्यकता लागू होती है, उन्हें आम तौर पर रहने आने के 14 दिनों के भीतर अपने पते की सूचना देनी होती है। रेजिडेंस कार्ड सहित आवश्यक दस्तावेज़ों की जानकारी लें, फिर टोक्यो के वार्ड कार्यालय में नए पते का पंजीकरण कराने की मार्गदर्शिका के अनुसार प्रक्रिया पूरी करें। पते का पंजीकरण हो सकने से बैंक खाते या मोबाइल फ़ोन अनुबंध की अलग शर्तें और जाँच समाप्त नहीं हो जातीं।

3, 6 और 12 महीनों का खर्च एक ही आधार पर निकालें

खर्च की तुलना इस सूत्र से करें: मासिक खर्च × महीनों की संख्या + वापस न मिलने वाले शुरुआती शुल्क + फर्नीचर और बिस्तर + घर छोड़ने का खर्च। पहले महीने का अग्रिम किराया उसी अवधि के किराये में शामिल करें; उसे दो बार न जोड़ें। वापस मिल सकने वाली जमानत राशि को अलग दर्ज करें, क्योंकि वह रकम आपके पास उपलब्ध होनी चाहिए।

नीचे दिए आँकड़े गणना का तरीका समझाने के लिए खर्च के काल्पनिक ब्योरे हैं। ये न तो वास्तविक आवासों के प्रस्ताव हैं, न टोक्यो की बाज़ार दरें। इनसे यह भी नहीं माना जा सकता कि सभी आवासों का आकार, स्थान या सुविधाएँ एक जैसी हैं। इनकी जगह आपको मिले खर्च के ब्योरे का इस्तेमाल करें।

माना गया खर्च	शेयर हाउस	मासिक किराये वाला अपार्टमेंट	सामान्य किराये का घर	UR
मासिक कुल: किराया, साझा क्षेत्रों का शुल्क, बिजली-पानी-गैस, इंटरनेट	¥80,000	¥150,000	¥100,000	¥100,000
वापस न मिलने वाले शुरुआती शुल्क	¥45,000, इसमें घर छोड़ने के समय की सफाई शामिल मानी गई है	¥30,000, इसमें घर छोड़ने के समय की सफाई शामिल मानी गई है	¥200,000, की मनी, एजेंट शुल्क, गारंटी शुल्क, बीमा आदि का कुल खर्च माना गया है	¥0 माना गया है
फर्नीचर और बिस्तर की खरीद या किराया	¥0 माना गया है	¥0 माना गया है	¥60,000 माना गया है	¥60,000 माना गया है
घर छोड़ने का खर्च	शुरुआती शुल्क में शामिल माना गया है	शुरुआती शुल्क में शामिल माना गया है	¥40,000 माना गया है	¥40,000 माना गया है
अलग जमानत राशि	¥0 मानी गई है	¥0 मानी गई है	¥80,000 मानी गई है	¥160,000 मानी गई है: ¥80,000 किराया × 2

सामान्य किराये के घर और UR के लिए ¥100,000 के मासिक कुल में ¥80,000 किराया, ¥5,000 साझा क्षेत्रों का शुल्क और ¥15,000 बिजली-पानी-गैस तथा इंटरनेट का खर्च माना गया है। इस उदाहरण में समय से पहले अनुबंध समाप्त करने के शुल्क, नवीनीकरण या नए अनुबंध के शुल्क और सामान स्थानांतरित करने का खर्च शून्य माना गया है; लागू होने पर इन्हें जोड़ें। फर्नीचर वाले आवास में बिस्तर का शुल्क अलग हो, तो वह भी जोड़ें।

ऊपर की मान्यताओं के अनुसार खर्च	शेयर हाउस	मासिक किराये वाला अपार्टमेंट	सामान्य किराये का घर	UR
रहने आने के आसपास आवश्यक रकम: पहला महीना, शुरुआती शुल्क, फर्नीचर, जमा राशि	¥125,000	¥180,000	¥440,000	¥320,000
3 महीने का खर्च: जमा राशि को छोड़कर, घर छोड़ने का खर्च शामिल	¥285,000	¥480,000	¥600,000	¥400,000
6 महीने का खर्च: उसी आधार पर	¥525,000	¥930,000	¥900,000	¥700,000
12 महीने का खर्च: उसी आधार पर	¥1,005,000	¥1,830,000	¥1,500,000	¥1,300,000

अगर घर छोड़ने का खर्च जमा राशि से काटा जाता है, तो उसे दो बार न गिनें। उदाहरण के लिए, सामान्य किराये के घर की ¥80,000 जमा राशि से माना गया ¥40,000 खर्च काटा जाए, तो ¥40,000 वापस मिलेंगे। तालिका में घर छोड़ने का वह ¥40,000 खर्च पहले से शामिल है। अंतिम हिसाब में कोई अतिरिक्त शुल्क लगने पर कुल खर्च बदल जाएगा।

इस उदाहरण में भी सामान्य किराये के घर और मासिक किराये वाले अपार्टमेंट में कौन सस्ता पड़ता है, यह रहने की अवधि के साथ बदलता है। बिना गारंटर के कोई एक विकल्प हमेशा सबसे सस्ता होगा, ऐसा मानने के बजाय शुरुआत में आवश्यक रकम और अपनी तय अवधि का कुल खर्च अलग-अलग तुलना करके देखें।

आवेदन अटकने पर कहाँ पूछें

अगर गारंटर या संपर्क की शर्तों के कारण आपका आवेदन अटक रहा है, तो अपने स्कूल या नियोक्ता के आवास संबंधी संपर्क से पूछें कि रहने की जगह या सहायता उपलब्ध है या नहीं। कंपनी या स्कूल स्वयं आपातकालीन संपर्क के रूप में पात्र न हो सकता है। इसलिए उसकी सहायता योजना और आवास की शर्तों के बारे में अलग-अलग पूछें।

आवास सुरक्षा सहायता व्यवस्था में विदेशी नागरिक भी आवास सहायता के पात्र लोगों में शामिल हैं। अगर आपको आवास पाने में कठिनाई हो रही है, तो स्थानीय संपर्क खोजने के लिए टोक्यो महानगर सरकार की आवास सहायता मार्गदर्शिका देखें। पंजीकृत आवासों में भी पात्रता और अनुबंध की शर्तें होती हैं।

अगर अतिरिक्त शुल्क या “विदेशी किरायेदारों के लिए विशेष शर्त” को लेकर आप असहज हैं, तो रकम और कारण लिखित रूप में माँगें। फिर हस्ताक्षर करने से पहले सलाह लें। अपने मौजूदा घर का किराया बढ़ाए जाने पर टोक्यो के किराया वृद्धि संबंधी दिशानिर्देश बताते हैं कि कारण कैसे जाँचें और मदद कहाँ माँगें।

आवास का विकल्प मिल जाने पर खर्च का ब्योरा, अनुबंध की शर्तें और रहने आने की संभावित तारीख की पुष्टि वाला जवाब सँभालकर रखें। इससे आगे के भुगतान और वार्ड कार्यालय की प्रक्रियाओं की योजना बनाना आसान होगा।

FAQ

क्या गारंटर और आपातकालीन संपर्क एक ही चीज़ हैं?

नहीं। संयुक्त गारंटर पर अनुबंध के तहत भुगतान की ज़िम्मेदारी होती है, जबकि गारंटर कंपनी अपने गारंटी अनुबंध के दायरे में आने वाले किराये और अन्य भुगतानों की रकम पहले अपनी ओर से चुकाती है। आपातकालीन संपर्क वह व्यक्ति है जिससे आपके संपर्क में न आने पर बात की जा सकती है। जिस आवास में गारंटर की ज़रूरत नहीं होती, वहाँ भी आपातकालीन संपर्क आवश्यक हो सकता है।

अगर जापान में मेरा कोई परिचित नहीं है, तो क्या मैं आवेदन कर सकता हूँ?

कुछ सेवाएँ जापान से बाहर के संपर्क स्वीकार करती हैं। GTN की व्यक्तिगत किराया गारंटी के लिए दो आपातकालीन संपर्क चाहिए। उसके अनुसार, अगर जापान में आपका कोई संपर्क नहीं है, तो दोनों जापान से बाहर हो सकते हैं। आपको अलग से पता करना होगा कि चुना हुआ आवास GTN स्वीकार करता है या नहीं और आवेदन की जाँच में आपको मंज़ूरी मिलती है या नहीं।

क्या मैं शेयर हाउस या मासिक किराये वाले अपार्टमेंट के पते पर निवास पंजीकरण करा सकता हूँ?

यह इस पर निर्भर करता है कि वह पता वास्तव में आपका मुख्य निवास है या नहीं। संचालक से अनुबंध की शर्तें पूछें। कम अवधि के प्रवास जैसी स्थिति में बात स्पष्ट न हो, तो स्थानीय नगरपालिका को अनुबंध और वहाँ रहने की अपनी योजना के बारे में बताएँ। विज्ञापन में केवल अल्पकालिक प्रवास के लिए लिखा होना अपने आप में कानूनी स्थिति तय नहीं करता।

क्या विदेशी नागरिक UR आवास किराये पर ले सकते हैं?

UR की पात्रता शर्तें पूरी करने वाले विदेशी नागरिक आवेदन कर सकते हैं। इनमें पात्र मध्यम से दीर्घकालिक निवासी भी शामिल हैं। UR आय या बचत के मानदंड और आवश्यक दस्तावेज़ जाँचता है। गारंटर की ज़रूरत न होने का मतलब यह नहीं है कि कोई भी बिना जाँच के वहाँ रहने आ सकता है।

मैं अभी जापान आया हूँ और मेरे पास वेतन पर्चियाँ नहीं हैं। मैं क्या कर सकता हूँ?

पहले बताएँ कि आप निवास से जुड़े कौन-से दस्तावेज़, रोजगार अनुबंध या नौकरी के प्रस्ताव-पत्र और बैंक बैलेंस प्रमाणपत्र दे सकते हैं। फिर पूछें कि इनमें से किन दस्तावेज़ों के आधार पर आवेदन किया जा सकता है। हर आवास के लिए तीन महीने की वेतन पर्चियाँ या एक ही नियोक्ता के साथ एक वर्ष की नौकरी अनिवार्य होने का कोई सार्वभौमिक नियम नहीं है।

तीन महीने के लिए कौन-सा आवास विकल्प सबसे सस्ता है?

कुल खर्च केवल किराये से तय नहीं होता। समान अवधि के लिए शुरुआती शुल्क, फर्नीचर और बिस्तर, बिजली-पानी-गैस, घर छोड़ने का खर्च और समय से पहले अनुबंध समाप्त करने के शुल्क जोड़ें। जमा राशि की संभावित वापसी का हिसाब अलग रखें। लेख की गणनाएँ आपको मिले खर्च के ब्योरे की तुलना करने के लिए काल्पनिक उदाहरण हैं, बाज़ार की दरें नहीं।

* यह लेख मूल अंग्रेजी से मशीन अनुवाद की सहायता से अनुवादित किया गया है। कुछ अभिव्यक्तियां स्वाभाविक नहीं लग सकती हैं।

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