도쿄 23구 — 2025년 인구·면적·동네 특징 일람표

도쿄 23개 특별구를 2025년 1월 인구·면적·동네 특징으로 한눈에 비교해요. 지역 분류와 월세를 검토할 때의 참고 사항도 소개해요.

tokyo.how 편집팀

게시일 2026년 4월 29일

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이 페이지의 내용

도쿄의 23구는 각각 독립된 기초자치단체(特別区, 특별구)예요. 서울이 25개 자치구로 나뉘는 것처럼, 도쿄도 23개 특별구로 이루어져 있어요. 합산 인구는 약 973만 명이고, 총면적은 약 627 km²에 달해요. 임대료, 공공 서비스, 동네 분위기는 구마다 크게 달라요.

23구 한눈에 보기

고층 건물과 주택가가 펼쳐진 도쿄 전경

구(区)	읽기	인구	면적(km²)	지역	특성
千代田区 (Chiyoda)	Chiyoda	68,835	11.66	도심	황거·국회의사당. 낮 인구가 밤 인구의 17배
中央区 (Chuo)	Chuo	187,404	10.21	도심	긴자·니혼바시. 도쿄의 상업·재개발 중심지
港区 (Minato)	Minato	267,780	20.36	도심	롯폰기·아카사카·오다이바. 대사관 집중 지역
新宿区 (Shinjuku)	Shinjuku	352,717	18.22	부도심	일본 최대 환승역. 다양한 외국인 커뮤니티
文京区 (Bunkyo)	Bunkyo	235,345	11.29	부도심	도쿄대·주요 병원. 조용하고 고급스러운 주거 지역
台東区 (Taito)	Taito	216,084	10.11	동부	아사쿠사·우에노. 23구 중 면적이 가장 작은 구
墨田区 (Sumida)	Sumida	287,302	13.77	동부	도쿄 스카이트리. 전통 시타마치(下町) 상가가 활발
江東区 (Koto)	Koto	541,685	42.99	동부	도요스·아리아케. 고층 맨션 개발이 활발
品川区 (Shinagawa)	Shinagawa	412,786	22.85	남부	재개발 구역과 기성 주거지 공존. 시나가와역은 인접 미나토구 소재
目黒区 (Meguro)	Meguro	281,400	14.67	남부	지유가오카·나카메구로. 조용하고 세련된 분위기
大田区 (Ota)	Ota	740,519	61.86	남부	하네다 공항 포함 — 도쿄에서 면적이 가장 넓은 구
世田谷区 (Setagaya)	Setagaya	923,210	58.05	남부	인구 최다 구. 꾸준히 인기 있는 주거 지역
渋谷区 (Shibuya)	Shibuya	231,402	15.11	부도심	IT 기업 밀집. 청년 문화·패션의 중심지
中野区 (Nakano)	Nakano	341,322	15.59	북부	나카노 브로드웨이. 1인 가구 비율이 높음
杉並区 (Suginami)	Suginami	577,147	34.06	북부	주오선 연선. 아사가야·고엔지는 문화·예술 분위기
豊島区 (Toshima)	Toshima	294,644	13.01	부도심	이케부쿠로. 다문화적이고 국제적인 분위기
北区 (Kita)	Kita	362,089	20.61	북부	아카바네·오지. 교통이 편리하고 임대료가 비교적 저렴
荒川区 (Arakawa)	Arakawa	222,278	10.16	동부	도쿄 사쿠라 트램(都電荒川線) 운행. 외국인 커뮤니티가 큰 전통 시타마치
板橋区 (Itabashi)	Itabashi	578,914	32.22	북부	오야마 상점가. 편리함과 저렴함의 균형이 좋음
練馬区 (Nerima)	Nerima	745,927	48.08	북부	히카리가오카 공원. 도쿄에서 두 번째로 인구가 많은 구
足立区 (Adachi)	Adachi	698,276	53.25	동부	저렴한 임대료. 쓰쿠바 익스프레스 연선 재개발 진행 중
葛飾区 (Katsushika)	Katsushika	469,916	34.80	동부	시바마타 다이샤쿠텐 불교 사찰. 영화 ‘토라상’ 시리즈의 배경
江戸川区 (Edogawa)	Edogawa	693,570	49.90	동부	니시카사이(西葛西)의 인도계 커뮤니티. 가족·육아 지원이 충실

※ 인구 수치는 도쿄도 통계, ‘주민기본대장에 의한 세대·인구’ (2025년 1월) 기준이에요. 면적은 같은 2025년 1월 통계 자료의 제4표, 임대료는 SUUMO 등의 매물 정보를 참고했어요.

특별구란 무엇인가요?

도쿄 23구의 공식 명칭은 ‘특별구(特別区)‘예요. 2000년 지방자치법 개정을 통해 특별구는 ‘기초지방공공단체’로 재분류되어, 시·읍·면과 실질적으로 동일한 법적 지위를 갖게 됐어요.

각 구는 구청장(区長)과 구의회(区議会)를 직선으로 선출하고, 독자적인 조례를 제정할 수 있어요. 이건 요코하마나 오사카의 구(行政区)와 근본적으로 달라요. 그쪽은 해당 도시의 내부 행정 구분으로 독립된 자치권이 없어요. 특별구협의회(特別区協議会)에서 이 차이점을 명확히 설명하고 있어요.

주민등록, 국민건강보험, 쓰레기 수거, 육아 지원 등 일상생활과 밀접한 서비스는 각 구가 독립적으로 운영해요. 다만 수도·하수도 및 소방 서비스는 도쿄도가 일원적으로 관리하므로 어느 구에 살든 동일하게 제공돼요.

일반 소득의 개인 주민세 표준 세율은 전년도 소득에서 공제를 뺀 과세소득에 구민세 6%·도민세 4%예요. 표준 연 정액은 각각 3,000엔·1,000엔에 대상자의 국세 삼림환경세 1,000엔이 더해져요. 비과세·세액공제로 금액이 달라지며, 분리과세 소득은 다른 규칙이 적용될 수 있어요. 표준 세율은 구별로 다르지 않아요. 도구재정조정제도는 특정 세입을 재분배해 도쿄도와 구 사이, 구와 구 사이의 재정 자원을 균형 있게 조정해요. 각 구가 배분금 사용을 결정하므로 동일한 서비스를 뜻하지는 않아요.

지역별 23구 분류

벚꽃나무와 전통 가옥이 늘어선 도쿄의 한적한 주택가

23구를 다섯 개 지역으로 나누면 각 구의 특성을 이해하기 쉬워요.

도심(都心) — 치요다·주오·미나토

사무실과 상업 시설이 밀집한 지역으로, 임대료가 가장 높아요(1R/1K: 월 ¥100,000~¥120,000, 약 93만~112만 원). 직장과 가까운 곳에 살고 싶거나 회사 주택 수당을 받는 분께 적합해요. 대사관이 많아 외국어 서비스도 풍부해요.

부도심(副都心) — 신주쿠·시부야·도시마·분쿄

주요 터미널역이 있어 사방으로 교통이 편리해요. 신주쿠(新宿区)와 도시마(豊島区)는 외국인 커뮤니티가 크고 구청에서 다언어 지원을 제공해요. 분쿄(文京区)는 도쿄대를 중심으로 한 조용한 주거 지역으로, 교육 환경을 중시하는 가족이 많이 찾아요.

남부(城南) — 시나가와·메구로·오타·세타가야

오랫동안 주거지로 사랑받아온 지역이에요. 세타가야(世田谷区)는 도쿄에서 인구가 가장 많은 구이고, 오타(大田区)는 하네다 공항으로의 접근성이 좋아요. 가마타(蒲田) 지역은 남부 기준으로 비교적 임대료가 저렴해요.

동부(城東) — 다이토·스미다·고토·가쓰시카·아다치·에도가와·아라카와

임대료가 가장 저렴한 동네예요(1R/1K: 월 ¥70,000~¥80,000, 약 65만~75만 원). 같은 돈으로 더 넓은 공간을 얻을 수 있어요. 아사쿠사(浅草)·도쿄 스카이트리 등 관광 명소가 있고, 아다치(足立区)와 에도가와(江戸川区)는 재개발이 진행되어 가족 세대가 늘고 있어요.

북부(城北) — 나카노·스기나미·네리마·이타바시·기타

도심 접근성과 저렴함의 균형이 잘 잡힌 지역이에요. 주오선 연선의 나카노(中野区)·스기나미(杉並区)는 신주쿠(新宿)로의 접근이 빠르고 1인 가구와 젊은 분들이 많이 찾아요. 네리마(練馬区)와 이타바시(板橋区)는 넓은 공원이 많고 여유로운 분위기예요.

※ 환율은 2026년 5월 기준 참고치예요.

지역별 임대료, 통근 시간, 육아 환경, 외국인 지원 서비스에 대한 자세한 비교는 외국인을 위한 도쿄 23구 지역별 가이드를 참고하세요.

23구 바깥 지역

맑은 날의 도쿄 도시권 녹지 공원

도쿄에 산다는 것이 반드시 23구 안에 산다는 뜻은 아니에요. 도쿄도 서쪽의 다마 지역(多摩地域)과 인접 현에도 통근권 내에 있는 좋은 동네가 많아요.

무사시노시(기치조지역)와 미타카시는 주오선으로 신주쿠에 접근할 수 있고 공원·상점도 있어요. 기치조지나 미타카의 실제 출발 열차를 확인하세요. 소요 시간은 열차마다 다르고 역까지 이동도 더해야 해요. 가와사키와 우라야스도 도심 통근 선택지예요. 23구 밖이라고 자동으로 저렴해지지는 않으니 실제 역 주변과 물건의 월세를 비교하세요.

다마 지역 26개 시에 대한 자세한 내용은 도쿄 다마 지역이란?을 참고하세요.

구를 정한 후의 다음 단계

자신의 라이프스타일에 맞는 구 선택 — 외국인을 위한 도쿄 23구 지역별 가이드에서 임대료, 통근 시간, 육아, 외국인 커뮤니티를 상세 비교
집 찾기 — 도쿄 아파트 구하는 방법에서 매물 검색 사이트 활용법부터 계약까지 설명
전입 절차 완료 — 도쿄 구청 이사 후 절차에서 주민등록, 건강보험, 연금 가입 방법 안내

FAQ

도쿄 23구는 어디어디인가요?

23구는 치요다(千代田), 주오(中央), 미나토(港), 신주쿠(新宿), 분쿄(文京), 다이토(台東), 스미다(墨田), 고토(江東), 시나가와(品川), 메구로(目黒), 오타(大田), 세타가야(世田谷), 시부야(渋谷), 나카노(中野), 스기나미(杉並), 도시마(豊島), 기타(北), 아라카와(荒川), 이타바시(板橋), 네리마(練馬), 아다치(足立), 가쓰시카(葛飾), 에도가와(江戸川)예요. 공식 명칭은 '특별구(特別区)'이며, 일본 법상 시정촌과 동등한 지위를 가져요.

도쿄의 특별구는 다른 도시의 구와 어떻게 다른가요?

도쿄의 특별구는 지방자치법상 '기초지방공공단체'로 분류되며, 시·읍·면과 동일한 법적 지위를 가져요. 각 구에는 직선으로 선출된 구청장과 구의회가 있고, 독자적인 조례를 제정할 수 있어요. 반면 요코하마나 오사카의 구는 해당 시의 행정적 하위 구분에 불과하고 독립된 자치권이 없어요.

도쿄에서 인구가 가장 많은 구는 어디인가요?

세타가야구(世田谷区)가 약 92만 3,000명(2025년 1월 기준)으로 가장 많고, 정령지정도시 수준의 규모예요. 그 뒤를 네리마구(練馬区) 약 74만 6,000명, 오타구(大田区) 약 74만 1,000명이 이어요.

도쿄에서 면적이 가장 넓은 구는 어디인가요?

하네다 공항을 포함하는 오타구(大田区)가 약 61.86 km²로 가장 넓어요. 그 뒤를 세타가야구(世田谷区) 약 58.05 km², 아다치구(足立区) 약 53.25 km²가 이어요.

도쿄에서 임대료가 가장 저렴한 구는 어디인가요?

동쪽 구인 아다치(足立区), 가쓰시카(葛飾区), 에도가와(江戸川区)와 북쪽 구인 이타바시(板橋区), 네리마(練馬区)가 비교적 저렴한 편이에요. 1R/1K 기준 월 ¥70,000~¥80,000(약 65만~75만 원) 정도로, 미나토(港区)·시부야(渋谷区) 등 도심 구의 ¥100,000~¥120,000(약 93만~112만 원)보다 낮아요.

외국인 주민 비율이 높은 구는 어디인가요?

신주쿠(新宿区), 도시마(豊島区), 아라카와(荒川区)는 외국인 비율이 특히 높고, 다언어 행정 서비스를 제공하는 구청이 많아요. 에도가와구의 니시카사이(西葛西) 지역에는 인도계 커뮤니티가 크고, 도시마의 이케부쿠로(池袋) 지역에는 미얀마계 커뮤니티가 활발해요.

주민세(住民税)는 구마다 다른가요?

일반 소득에 대한 표준 세율은 23구 공통으로, 전년도 소득에서 공제를 뺀 과세소득에 구민세 6%·도민세 4%가 적용돼요. 표준 연 정액은 각각 3,000엔·1,000엔이며 대상자에게 국세인 삼림환경세 1,000엔도 붙어요. 비과세·세액공제·분리과세 소득 등에 따라 실제 납세액이 달라져요. 표준 세율이 같아도 구의 서비스는 다를 수 있어요.

* 이 기사는 영어 원문을 기계 번역의 도움을 받아 번역한 것입니다. 일부 표현이 자연스럽지 않을 수 있습니다.

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